天津北方網訊：來自本市國土房管部門最新統計數據顯示，8月13日至19日，全市新建商品住宅成交均價和套數與前一週相比基本持平。而其中西青區、東麗區、寶坻區、寧河區等地新房表現非常搶眼，成交量上漲三成到五成。

　　據統計，上週全市新房成交均價12188元/平方米。其中，中心城區新建商品住宅成交均價31498元/平方米。環城四區成交均價12687元/平方米。遠郊五區成交均價7772元/平方米。

　　據專業房地產研究機構人士介紹，近期的新房源入市趨勢明顯，8月13日至19日的開盤量環比前一週增長一倍。其中，環城四區的佔比最高，達到一半。一些知名房企的品牌效應和戶型優勢使其收穫了大批忠實粉絲，市場再次出現了“日光盤”。特別是西青區南奧體板塊和南站板塊的多個項目受到市場追捧。一些洋房產品還推出了15000元/平方米至16000元/平方米的優惠單價，以至於售樓處現場出現一房難求的火爆景象。

　　我愛我家和房天下市場分析人士認爲，環城區域已成爲人們置業的聚焦地，原因一方面是市區價格高漲擠壓購房需求外溢到環城區域，另一方面是環外多個熱點板塊吸引投資型需求爭搶入市。此外，隨着京津冀一體化的逐漸深入，近京區域迎來新的發展契機，京唐與京濱高鐵爲區域房地產市場帶來活力。（北方網編輯：孟建）