天津北方網訊：近期土地市場火爆，又有三宗優質地塊趁機入市。昨日從天津土地交易中心獲悉，位於南京路和津濱大道的優質地塊將於下月起掛牌。從安居客、趕集網搜索發現，目前中心城區、尤其是地鐵沿線版塊已成爲購房者的首選區域，預計這三宗地塊將會吸引衆多大型開發企業關注。

　　位於和平、東麗核心區域

　　據瞭解，位於和平區南京路與新華路交口的津和新(掛)2016-106號地塊將於8月15日起掛牌，其四至範圍爲，東至新華路，南至規劃滄州道，西至規劃安陽路，北至南京路(以掛牌文件附圖爲準)。該地塊出讓土地面積5980.5平方米，規劃用地性質爲商業金融業用地，建築面積不大於47200平方米，掛牌起始價爲40060萬元(不含市政公用基礎設施大配套費)。

　　位於東麗區津濱大道與雪山路交口西北側的津東麗津(掛)2016-104號地塊和位於東麗區津濱大道與沙柳路交口東北側的津東麗津(掛)2016-105號地塊將於8月11日起掛牌，兩宗地塊的土地用途均爲城鎮住宅、商服，掛牌起始價分別爲111000萬元和107000萬元。

　　成交價格將保持理性走勢

　　值得關注的是，近期本市土地市場較爲火熱，比如和平區大沽北路等地塊均比掛牌起始價高出很多成交，即將掛牌的三宗優質地塊同樣位於南京路、津濱大道等優質地段，周邊有地鐵線路覆蓋，預計還會吸引衆多開發企業參與競拍。不過業內人士同時分析，一方面，在58同城等平臺，目前新房二手房市場已陷入深度博弈階段，房價漲幅放緩；另一方面，隨着樓市成交的放緩，開發商資金鍊開始緊張，預計地塊成交價格將會保持理性走勢。（北方網編輯 程丹）