對於很多老年人來說，住房是其一生中積累下的最大一筆財富。但如果自己的養老金不足，又不能把住房出售或者出租，房產就好像“雞肋”，無法爲晚年生活添彩。現在，保險版的“以房養老”來了，您不妨看看這種新的養老方式適不適合您。

　　所謂保險版的“以房養老”，其實就是兩年前開始在北京、上海、廣州和武漢試點的“住房反向抵押養老保險”，現在本市也加入試點，有關部門已在着手相關調研了。您如果參加這種保險，需要把自己名下的房產抵押給保險公司，還可以繼續住在自己的房子裏，並可以按照合同約定領取養老保險金直至身故。過世後，保險公司會處置抵押的房產，處置所得在償還領取的養老保險金後，如果有剩餘，依然可以歸您的法定繼承人所有；如果處置所得不夠償付養老保險金，保險公司也不會再向您的家屬追償。

　　這種養老方式比較適合中低收入家庭、失獨家庭、“空巢”家庭和單身高齡老人。從試點兩年來的情況看，最受無子女老人的歡迎，因爲不用考慮是否要將房產留給子女的問題，這類老人在參保人羣中佔了四成。雖然參保的老人不太多，但普遍反映還不錯，平均每戶月領養老金約9071元，最高一戶月領養老金2萬餘元。

　　保險業人士建議，如果您有意向購買這項保險，首先要明確不僅是自己，您的家人也要能夠接受這種養老方式；其次，因爲這項保險比較複雜，您要通過向銷售人員、保險公司、律師等專業人員、監管機構等多方面諮詢，充分了解該業務的流程以及養老金給付、退保、房產維護等方面的要求。您還要有契約精神，一旦決定投保，和保險公司訂立合同，就要按照合同履行義務，滿足保險公司對於投保人和抵押房產的各項要求。撰文/王婷