天津北方網訊：市國土房管部門統計數據顯示：上週天津市二手私產住宅共成交3325套，與前一週相比(以下簡稱環比)下滑3.7%；成交均價10843元/平方米，環比下滑2.1%。同時記者從本市多家大型房產中介獲悉，上週的多場大雨影響了市民與房主約看房的意願，看房客明顯減少。

　　統計數據顯示：上週中心城區二手私產住宅共成交1229套，環比下滑3.2%；成交均價16768元/平方米，環比下滑2.7%。其中，河東區的二手私產住宅成交均價爲每平方米15571元，環比上漲3.6%，爲市區價格漲幅最大的區域。河北區的二手私產住宅成交價12826元/平方米，環比下降5.5%，爲價格跌幅最大的區域。環城四區共成交817套，環比下滑2.5%，成交均價9527元/平方米，環比下滑1.0%。

　　記者從多家大型二手房中介門店獲悉，入伏後，人們看房意願減弱，加上近期雨天較多使得看房人數繼續減少。而且前一段時間二手房成交量過大，有些“透支”市場購買力，形成近期本市二手房成交量價微跌的特點。不過業內人士也提示有意向購買二手房的市民，雨後其實是看房的良機。人們不僅可以看到室內是否有漏雨痕跡，還可以仔細考察小區是否能經受大雨考驗。如果小區排水不暢，而且路面積水容易造成地下室滲漏，對地下車位會有影響。此外，人們看小區頂樓是否有積水，排水設置是否合理，是否工作正常，能看出整棟樓的質量。雨後看房，讓二手房購買者可以更加心明眼亮。（北方網編輯 孟建）