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對房地產市場而言,每年5月可以說是僅次於『金九銀十』的銷售旺季。盡管今年5月的樓市銷售數據還未出爐,但已經出爐的房貸報告顯示,今年5月對購房人而言,在房貸利率方面『相當合適』。來自金融搜索平臺融360發布的5月房貸報告顯示,本月全國首套房平均利率為4.49%,繼續創新低。在融360監測的35個城市中,本市成為首套房平均利率最低的城市,達到4.16%。
融360房貸分析師尹江寧介紹,去年5月,全國首套房貸的優惠利率佔比為46.73%,今年5月達到79.62%。在優惠力度方面,本月全國530家銀行中,有119家銀行提供8.5折優惠利率,比上月增加13家。天津目前提供房貸業務的16家銀行全部有利率優惠,其中4家8.2折,10家8.5折,兩家9折。首付方面,在全國530家銀行中,共有293家銀行將首套房貸款首付比例調至20%;首付25%的有92家銀行;首付30%的有134家銀行。
本月二套房平均利率為5.39%,與上月持平,去年同期為6.21%。具體而言,530家銀行中,除11家停貸銀行外,共有511家銀行執行基准利率上浮10%,比上月增加6家。首付40%及以下是二套房貸款的主流,共有386家銀行,較上月持平,佔比72.83%。