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昨日從天津土地交易中心獲悉,位於河東區東興路附近的優質地塊將於下月12日起掛牌。該地塊位於本市新興商圈,周邊商業商務配套完善,該地塊掛牌出讓公告要求,競得企業需至少引進一家全國性總部,在項目建成後須將引進的全國性總部設立於自持的寫字樓內。
據了解,津東新(掛)2016-071號地塊位於河東區東興路與新闊路交口,出讓土地面積45511.3平方米,規劃用地性質為居住用地(兼容商業服務業設施建築),其地上總建築面積不大於149300平方米,其中居住建築面積不大於89600平方米,商業服務業設施建築面積不大於56570平方米,消防站建築規模不小於3030平方米,獻血站建築規模不小於100平方米。掛牌起始價為194000萬元(不含市政公用基礎設施大配套費)。
值得關注的是,該地塊掛牌出讓公告要求,該地塊競得人需自持建築面積不少於30000平方米的寫字樓。此外,競得人需至少引進一家全國性總部,在項目建成後須將引進的全國性總部設立於自持的寫字樓內。競得人在簽訂土地成交確認書時,須同時與河東區人民政府簽訂引進總部的協議。業內人士分析,隨著本市第三產業的快速發展,中心城區優質地段地塊吸引了全國大型開發企業的關注,上周位於河北區建昌道與群芳路交口的地塊吸引了眾多開發商競拍,最終溢價152.3%成交,本次河東區東興路地塊位於新興商圈內,預計將吸引更多開發企業關注。