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據天津房管局網站顯示數據統計,上週(2016年5月16日-5月22日),濱海新區二手私產住宅共成交759套,環比上漲8.9%,成交面積6.2萬平方米,環比上漲4.8%,成交均價8096元/平方米,環比下降4.8%。
從新區各區域成交量來看,上週濱海新區二手房成交量均環比上漲,其中漢沽周成交91套,環比上漲18.2%,爲上週成交量漲幅最大的區域;上週新區二手房成交均價均環比下降,其中開發區二手房周成交均價爲每平方米11341元,環比下降11.8%,爲上週均價降幅最大的區域。
搜房網天津二手房分析師王琳認爲,經過前段時間二手房需求集中釋放後,市場已經迴歸冷靜,目前新區5月二手房成交量價與4月大體持平,部分區域成交活躍度下降,價格穩定。
王琳介紹,從二手房中介門店反饋情況來看,改善類購房者多青睞建築年代在2005年以後的小區,比如塘沽新港紫雲園、工農村貽成豪庭、貽芳嘉園、漢沽世嘉花園等都是目前成交較集中的區域,但改善類購房者觀望情緒較濃,因而高價房源大多有價無市。