|
||||
在河西區天汐園小區,534戶居民中有290戶違章搭建。他們大興土木,加高、擴建、佔綠地比比皆是,甚至還在院子裡平地起3層樓。居民多次向執法部門反映後,搭建的違章房屋不但沒有拆除,反而愈演愈烈。而其他業主也紛紛效仿,搭建違章建築漸成風。
小院平地起3層樓
記者走進這個小區,施工聲此起彼伏,不絕於耳。環繞小區一周,只見搭建違章現場比比皆是。讓記者震撼的是,這裡的私搭亂蓋遠不是封露臺那麼簡單,絕對可以用大興土木來形容。18號樓一樓小院平地起了兩棟樓,一棟2層樓高,另一棟3層樓高。前者佔地近20平方米,而後者佔地達50餘平方米。在施工現場,記者看到周圍堆放著砂石料、保溫板、木材等材料。5名工人師傅分工明確,有人正為牆體貼保溫層,有人負責內部裝修。
『這是洋房,一躍二,三躍四,一樓自帶小院。』一位工人告訴記者,如今蓋樓處就是原來的小院。而除了在院子裡平地起樓,相比同排其他業主的小院大小,施工處明顯擴出來一兩米。如此一來,18號樓與16號樓之間,原本七八米的樓間距,縮短成了三四米。『一樓小院向外擴建,佔了一大片沙地,這原本都是小區活動區域。』家住16號樓的一戶居民抱怨,小院還向上建樓,勢必會影響自家的采光。
加高加寬霸佔綠地
25號樓也在緊鑼密鼓地施工中。工人師傅們正在樓頂加蓋樓層,並已完工多半層。除了加高,這棟樓還幾乎整體向外加寬了2米多,並在此基礎上向上蓋出兩三層,框架已基本完成。同樣,27號樓、29號樓也有樓棟爭相施工,紛紛向外擴出兩三米。一旁的鄰裡可遭了殃,除了忍受施工帶來的噪音,還有住戶的樓頂因施工致漏水。居民們不禁擔心,這樣不會破壞樓體結構嗎?又是否會存在安全隱患?
小區搭建違章除了加高、加寬,佔壓綠地、活動區域更是比比皆是。3號樓一樓一戶居民圈綠地成自家小院,並且把變電箱也圈了進去。28號樓、30號樓沿湖而建,一樓居民乾脆把湖邊甬道圈進了自家花園。如今,誰也別想到湖邊散步,這裡已然成了私人領域。不僅如此,43號樓一戶居民,還把小院延伸至湖上,並蓋起了涼亭。
屢禁不止業主效仿
小區裡五花八門的搭建違章讓人瞠目結舌,這也給物業的工作帶來了諸多不便。據物業代理經理王女士介紹,天汐園共534戶,其中290戶搭建了違章。她拿出了厚厚一本違章搭建登記表,裡面10多頁紙詳細地記錄了違章搭建的情況。其中,內容包括樓門號、業主姓名和電話、違章搭建的位置、物業走訪的時間以及聯系的部門。由此來看,違章建築多為加高、擴寬、佔綠地和加蓋樓層。而聯系部門一欄,記錄了居委會以及屬地綜合執法。王女士告訴記者,一旦發現私搭亂蓋,他們會與業主溝通,勸阻無果會張貼違章通知,並聯系綜合執法部門。
『執法人員也來過很多次,可是來了工人們就停工,人一走便又開工。』王女士說,慢慢地,違章建築已成型,而其他業主也紛紛效仿,搭建違章建築漸成風。如今,讓物業為難的是,很多公共設施被業主圈在自家院裡,像污水井、化糞井和變電箱等,日常的檢修還得趁業主在家時纔能進門完成。與此同時,因為私搭亂蓋還衍生了諸多問題,房屋質量安全、綠地被瓜分以及施工進料的大車把小區地面碾軋得坑坑窪窪等等。
對此,記者聯系了梅江街道辦事處城管科。執法隊的楊隊長表示,他們2015年3月底接手這個小區,它建成於2004年。當時,小區裡60多棟樓,約90%私搭亂蓋已成型。為了得到廣大業主的配合,執法人員在小區輪番展開法制宣傳工作,但自行拆除的屈指可數。目前,執法人員正在進行大量的調研工作,從房管局規劃處查看房屋房型圖,並通過公安機關聯系約談業主。楊隊長表示,如果業主屢勸不止,也將上報上級法制部門,依法強制拆除小區裡的違章建築。