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根據市國土房管局公佈的每日房價統計,5月首周全市新建商品住宅和二手私產住宅分別成交3967套和2282套,環比分別下滑47.4%和57.2%。與此同時,記者從安居客、趕集網、58同城等渠道搜索發現,本市新房二手房房源價格開始鬆動,降價、議價空間在3萬元至5萬元左右。業內人士預計,本月樓市將結束瘋狂態勢,市場量價繼續理性迴歸。
據瞭解,5月首周全市僅有兩個新盤項目開盤,推出房源數量500餘套。昨日記者走訪發現,多家在售樓盤銷售中心都較爲冷清,人頭攢動的場面已經一去不復返。對於5月首周樓市交易量大幅下滑,我愛我家市場研究中心郭燕認爲,一方面,受假期因素影響,新房二手房交易量出現下滑;另一方面,由於3月、4月在各項寬鬆政策的利好下,大量購房需求集中釋放,使得當前市場中新增客戶量有所減少,使得樓市整體活躍度開始降低。
隨着成交量下滑,新房二手房價格也開始出現鬆動跡象。記者走訪發現,本月開始,在售樓盤報價均保持平穩,部分項目還給出了稍大力度的優惠促銷。根據市國土房管局公佈的每日房價統計,5月首周全市新建商品住宅和二手私產住宅成交均價環比分別下滑12%和13.9%。來自搜房網房天下的數據顯示,本月全市還將有數十個新盤項目入市,在供應增加、需求減少的情況下,新房二手房報價將逐漸向理性價位迴歸。