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公園地產,家門口的風景線 坐在家中樂享城市美景
隨著城市環境不斷優化美化,百姓家門口的公園越來越多。如果愛家坐落在公園附近,一出家門剛走兩步就能在公園裡散步,既能欣賞美景,又能鍛煉身體,何樂而不為呢?
地產借公園提昇人氣
近年來,本市諸多公園已經在百姓中積累良好的口碑,如南翠屏公園、水上公園、北寧公園、西沽公園等,這些公園平日裡美化了津城環境,為周邊居民提供了休閑娛樂的場所。不僅如此,還催生了一批優秀的『公園地產』。
公園地產,一般是指為了給居民營造稀缺景觀和生態環境,開發商依托市政公共公園或將房地產開發與公園建設結合起來的項目。公園為住宅帶來的人居生態環
境和健康理念成為公園地產存在的基礎。在居住環境多元化的今天,綠色、健康、閑適成了都市人對居所的全新追求。
南開區:水上公園
水上板塊整體位於南開區東南部地帶,緊鄰和平區和河西區,擁有非常好的地理位置,隨著地鐵線路不斷完善,公交四通八達,是非常適宜居住的區域。優質的景觀條件加上便捷的交通條件,使水上公園周邊的地產板塊成為具有黃金價值的板塊。
圍繞水上附近區域,今年將形成西側、北側與南側共同發展的新局面,融創、天房、魯能等項目均在水上附近區域內,隨著近年來的建設,居民們有了更舒適的居住環境,打造了一個集休閑、娛樂、旅游於一體的新水上公園高品質生活板塊。
水上情結讓水上板塊樓盤雖貴卻熱銷,以魯能公館為例。魯能公館項目是由魯能地產規劃的城市綜合體,總建築面積約55萬平方米,包含精裝觀景豪宅、希爾頓五星級酒店、魯能城購物中心、魯能國際中心寫字樓,以及部分沿街商鋪等綜合業態。地鐵3號線天塔站和周鄧紀念館站分布在水上周邊,在建的地鐵5、6號線也將在這一片區設立站點,即使機動車限號也不會影響住戶的日常出行。片區內公交線路網發達,便於滿足老年人出行、購物、就醫等日常生活需求。
河北區:北寧公園
北寧公園位於天津北站以北,北門臨中環線育紅路,又名『寧園』。前身系袁世凱委托周學熙選址籌辦的種植園,是津城百姓游覽登高的好去處。
2010年,北寧公園進行了提昇改造工程,得到市民的擁護與高度關注。改造後的北寧公園形成了集濱水休閑、體育健身、園林游覽、賞湖泛舟、文化創意、配套服務於一體的六大服務功能區,再現歷史名園風貌。
北寧灣是中海地產進駐天津後著力打造的標志性樓盤,位於天津市河北區,南臨新開河,西接中環線鐵東路,與著名的北寧公園隔路相望,與地鐵3號線無縫接駁。總計規劃了約67000平方米的商業產品,打造了一個輻射本項目以及周邊居住區的大型地鐵商業群。其中,地下一層規劃有12000平方米的大型超市,地上情景商街主要由200至400平方米的小型商鋪組成,共三層。
建成後的地鐵商業群將主要服務於北寧灣高檔居住區,並輻射宜白路、宜興埠、普濟河等周邊居住區域的綜合型高檔商業區域。北寧灣采用新古典主義建築風格,搭配新古典主義的景觀園林設計風格。
紅橋區:西沽公園
西沽公園位於天津市紅橋區紅橋北大街3號,園內植物茂盛,種類繁多,有海棠、紫薇、月季等六個植物觀賞區,並存有銀杏、水杉等稀有珍品。蜿蜒曲折的帶狀湖在一座座風格獨特的小橋映襯下給公園增色不少。
金僑公園壹號位於天津市紅橋區咸陽北路與紀念館路交口,南至紀念館路,西至本溪路,東臨咸陽北路,緊鄰中環線,坐倚環境幽雅的子牙河畔,據守中環要地,毗鄰西站副中心、大胡同、鼓樓商圈,依17萬平方米城市綠蔭,佔據天津發展潛力板塊。同時,依傍地鐵1號線、規劃中的地鐵8號線,西北半環快速路,是紅橋區重點打造的高品質公園地產。