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記者24日從天津濱海新區規劃和國土資源管理局獲悉,2015年濱海新區開工建設各類保障性住房5000套。同時,具有新區特色的保障房共有產權營銷模式試點已經啓動。
據濱海新區規國局相關負責人介紹,爲緩解被保障人羣購房的首付資金壓力,新區在定單式限價商品房佳寧苑項目的銷售中,首次採取共有產權試點。購房人通過支付首付及辦理貸款的方式先行購買八成產權,剩餘兩成產權由開發企業暫時保管,並由購房人按照協議約定在一定期限內回購。這一舉措降低了購房門檻,緩解了職工購房壓力。
在解決外來人口和“夾心層”住房難問題上,濱海新區推出了別具特色的定單式限價商品房,“按需”建設、銷售,在濱海新區就業、簽訂勞動合同的單位職工中住房困難的有條件申請。該房型在定價機制上採取成本測算法,限制地價,將開發商利潤限定在5%左右,銷售均價大致比同區域商品房價低25%左右。
此外,新區去年還向低收入羣體發放租房補貼。其中,廉租住房租房補貼發放294戶、經濟租賃房租房補貼發放112戶。