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天津市國土房管局《每日房價》數據統計顯示,截至上週,12月天津市二手私產住宅已成交10288套,預計全年交易量將達到12萬套左右,創歷史新高。業內人士分析,二手房以地段和現房優勢吸引剛需、改善等自住型購房者,因此交通便利、配套齊全、性價比高的片區更受購房者青睞。
今年以來,本市二手房市場始終保持活躍態勢。據我愛我家、安居客等中介機構統計,今年本市二手房成交佔比最大的仍然是100萬元以下房源,佔整體成交量的53.2%,比去年下滑約9個百分點;總價150萬元以上房源佔比爲22%,比去年上漲近6個百分點。分區域來看,今年本市二手房成交的十大熱門片區中,中心城區佔據六席,濱海新區佔三席,其中中心城區成交的熱門片區均位於地鐵沿線。
2015年本市二手房成交熱門片區 片區成交佔比
東麗利津路5.9%
塘沽新村5.8%
河北榆關道4.3%
河東大直沽3.5%
南開興南2.8%
片區成交佔比
塘沽向陽2.7%
河西下瓦房2.6%
南開嘉陵道2.4%
河北鴻順裏2.3%
塘沽杭州道2.3%