從天津市房產總公司獲悉，從2016年1月1日起，直管公有住房使用權轉讓5種情況不需要強制購買產權。

　　根據直管公有住房出售中，群眾對使用權轉讓時受讓人購買產權規定的反映，經相關部門研究，從2016年1月1日起對因法院審判、房屋征收、承租人親屬之間情況進行使用權轉讓，受讓人可以不購買產權。

　　具體適用范圍包括：1.經人民法院調解、審判，需通過回購、代理轉讓方式確定承租人或者處置直管公產住房使用權的；2.承租人與其近親屬、近親屬的配偶和配偶的近親屬之間轉讓直管公房使用權的；3.房屋征收使用直管公有住房安置拆遷戶的；4.承租人將直管公有住房使用權轉讓給房屋征收單位、本人工作單位的；5.1999年12月1日停止住房調配前應辦未辦調配手續的。

　　直管公有住房使用權轉讓時，受讓人可以不購買產權的，申請人除需提交申請書、申請人戶籍及身份證明(原件及復印件)、圖章、《天津市公有住房租賃合同》外，還需要提交相關材料。包括經人民法院調解、審判的，提交人民法院調解書、判決書、裁定書或協助執行書(原件及復印件)；承租人與親屬之間變更承租人的，承租人與配偶不同戶籍提交結婚證(原件及復印件)，與其他親屬不同戶籍提交關系證明，以及經公證的配偶及同戶籍近親屬同意置換、回購或者代理轉讓的協議書；房屋征收單位使用直管公產住房安置拆遷戶的，提交安置協議；受讓人是單位的，提交企事業法人證書、組織機構代碼證、委托人的委托書和被委托人的身份證(原件及復印件)；停止住房調配前，未及時到區房管局辦理住房調配手續的，提交調房時單位開具的調配住房手續、單位確認該手續的證明、具結書。