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今年以來,房地產中介行業硝煙四起,觸網、轉型等各種變化層出不窮,競爭態勢也趨於白熱化,這其中,北方區代理行老大思源經紀似乎一直默默無聞,讓人不免疑心思源經紀是否早已淡出房地產圈。
近日記者從思源獲悉,思源經紀確實已成為歷史,但並不是消失,相反,其昇級並入思源控股最新成立的兩大集團之一——思源地產服務集團(簡稱思源地產),成為其房地產綜合服務業務中的重要一員。房地產代理業務作為思源的六大業務模塊之一,與顧問業務、網絡營銷業務、資產經營業務、整合服務、投融資業務等,共同覆蓋了地產流通領域的全價值鏈,並且各業務也已相繼落地。
除代理業務外,顧問業務與資產經營業務也是思源的傳統優勢板塊,傳統強項聯手三大新業務,是思源地產結合當今市場變化做出的結構昇級、模式創新。思源地產服務集團將攜手思源控股旗下思源科技集團著重打造的房通網——立足於真實房源、融合線上線下、以提昇交易效率和交易體驗為目標的房地產交易和社交平臺,實現線上線下相結合,構建一個覆蓋全國的線上線下房地產綜合服務平臺,打造房地產流通領域的綜合服務商。
從地區而言,思源地產目前業務覆蓋30餘個城市,北方區市佔率一直穩居行業首位,其中以北京公司業績最為突出,2012-2014年連續三年銷售額達到350億,2014年更是逆勢上漲,年度銷售額前十項目中思源代理六個,並獨攬前三甲,全年市場佔有率達13%,遠超所有競爭對手。在國家京津冀一體化戰略的助推下,作為思源地產傳統優勢區域,京津合體也成為其目前戰略布局的重點。
據此,思源地產服務集團日前發布『京津千億計劃』,作為『以北京帶動周邊、以周邊帶動全國』戰略計劃實施的第一步。據統計,2014年北京房地產市場容量為2700億元,天津為1400億元,在市場復蘇帶動下,未來環京津市場容量預計將達5000-6000億元,以思源在環京津市場20%的佔有率計算,其年銷售額到1000億將是大概率事件。為向千億進軍,思源地產在人事上也進行了重大調整,於8月初正式宣布,思源地產服務集團副總裁周巍先生重掌京、津公司,任北京公司總經理,同時兼任天津公司總經理。
據了解,周巍先生2011年初進入思源, 2012年度擔任天津公司總經理,並任北方大區副總經理,2013年調任北京公司總經理,同年昇任代理事業部助理總裁,2015年起任思源地產服務集團副總裁主抓集團業務管理,此番以集團副總裁身份重掌京、津公司,足以說明思源推動『京津千億計劃』實現的決心。
此外,據爆料,自2012年從美國紐交所實行私有化後,思源地產服務集團已啟動重歸國內A股再上市計劃,此番成立地產服務集團正是第一步,其間不斷有行業領軍管理人員加盟,具體上市工作也已提上日程。