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記者從本市有關部門獲悉,上週本市二手私產住宅共成交2426套,與前一週相比(以下簡稱環比)上漲0.2%;成交均價10762元/平方米,環比上漲5.2%。市區二手房成交量方面,南開區漲幅居首。在價格漲幅方面,紅橋區領先。
來自本市國土房管部門每日房價數據顯示,上週本市中心城區成交二手私產住宅共1086套,環比上漲5.3%,佔全市成交總量44.8%;成交均價14810元/平方米,環比上漲1.9%。環城四區共成交528套,環比上漲2.7%,成交均價9523元/平方米,環比上漲9.0%。
據我愛我家市場研究中心專業人士介紹,市內六區二手住宅成交量呈現“漲多跌少”的狀態,其中漲幅最大的是南開區,成交282套,環比上漲15.6%,跌幅最大的是河西區,成交174套,環比下滑11.2%。而在均價方面,漲幅最大的是紅橋區,環比上漲6.4%,成交均價每平方米12832元。
據房天下天津二手房王頂堤商圈經理介紹,目前房主漲價現象增多,看房客戶明顯減少。業內人士認爲,雖然本月二手房市場整體開始進入短暫的調整期,交易量出現略微回落的現象,但基本上仍保持着高位運行的態勢。