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根據市國土資源與房屋管理局公佈的“每日房價”統計顯示,2015年7月天津市二手私產住宅共成交12313套,超過4月的成交量11505套,躍爲2013年3月之後,時隔28個月天津二手房成交量最高單月。
據搜房網房天下和我愛我家監測顯示,7月本市二手房成交12313套,環比上漲8.9%,同比上漲118.4%;成交面積109萬平方米,環比上漲11.0%,同比上漲126.3%;成交均價10562元/平方米,環比上漲2.3%,同比上漲2.3%。
全市四大區域來看,中心城區共成交5170套,環比上漲6.0%,同比上漲132.5%;環城四區成交2478套,環比上漲14.1%,同比上漲129.9%;濱海新區成交2733套,環比上漲6.8%,同比上漲93.4%;郊縣五區成交1932套,環比上漲13.8%,同比上漲109.3%。
7月中心城區均價爲14815元/平方米,環比上漲2.9%,同比上漲16.1%;環城四區爲9237元/平方米,環比上漲0.9%,同比上漲12.0%;濱海新區爲8069元/平方米,環比上漲2.8%,同比上漲4.0%;郊縣五區爲5970元/平方米,環比上漲5.0%,同比上漲6.6%。
房天下工作人員李津表示,從房源銷售具體情況來看,隨着進入伏天,天氣炎熱多雨,不利於購房者外出看房。預計8月本市二手房成交量與7月相比,或有小幅下降。因上調房屋掛牌價格的房主增多,熱點區域二手房價格或有小幅上漲,房主大多期待金九銀十的市場,觀望情緒漸濃,因而議價空間減小。