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昨天,天津土地交易中心發佈了編號爲津東津(掛)2015-075號地塊的土地出讓公告,該地塊位於河東區津濱大道與東興立交橋交口東側,這是今年本市推出的31宗重點招商地塊中亮相的第5宗地塊,其掛牌起始價爲41億元,預計將於7月31日摘牌。
出讓公告顯示,該宗地塊東至規劃月牙河西路,南至津濱大道,西至順達路,北至規劃程昆道。其土地用途爲城鎮住宅、商服、科教,土地面積爲157953.1平方米,規劃總建築面積不大於456770平方米,其中居住建築面積不大於287400平方米(含經營性商業設施建築規模29100平方米),商業金融業建築面積不大於154600平方米(含建築規模不小於2100平方米的配套公交首末站),規劃小學建築面積不小於12220平方米,規劃幼兒園建築面積不小於2550平方米。
此外,該地塊界外處理範圍規劃公園綠地用地面積9846.5平方米,街頭綠地用地面積2998.8平方米。規劃公園內須建設一處建築面積不小於60平方米的公廁,規劃街頭綠地內須建設一處佔地面積不小於600平方米的居民健身場地。據悉,該宗地塊緊鄰規劃建設中的地鐵4號線,土地出讓公告中也表明需要新建項目與地鐵線位、站位進行充分結合,地鐵4號線出入口、風亭等設施與新建商業金融業建築合建,並滿足地鐵建設有關要求。58同城上搜索顯示,該地塊周邊商業配套較爲成熟,周邊新房價格近2萬元/平方米。