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據搜房網數據監控中心統計,2015年7月天津住宅市場將有34個項目預計開盤,開盤數量環比增加3.03%,同比減少19.05%。
環城、遠郊項目開盤佔比過半
預計在2015年7月開盤的項目中,環城四區開盤項目數量最多,達到13個,佔比38.24%,位居第一;緊隨其後的是遠郊區縣,開盤項目數量達到10個,佔比29.41%;市內六區有7個項目預計開盤,佔比20.59%;濱海新區的開盤數量只有4個,成爲開盤量最少的區域,佔比11.76%。開盤放量與2015年6月相比,市內六區、遠郊區縣都有不同程度的增加,而環城四區和濱海新區則有不同程度的減少。
在此次開盤中全新盤有19個,佔預計開盤總量的55.88%,相比6月略有減少。有業內人士表示:“6月是夏季的第一個月,天氣並不十分炎熱,所以不少全新項目選擇在6月開盤。不過就目前的市場形勢來看,樓市情況大好,後市還是比較值得期待。”
公寓產品貼近剛需大舉入市
值得一提的是,7月預計開盤項目中公寓產品依然不少,佔總預計開盤樓盤數量的14.71%。業內人士說:“過了年中,不少準備明年結婚的小情侶也開始步入置業大軍,於是總價低、性價比高的公寓項目選擇在此時入市,分一杯羹。”
記者在採訪中遇到一位80後白領小王,他說自己就是個公寓控。“我喜歡公寓產品,首先是因爲公寓基本都是精裝修,省心又省事。其次同樣的位置價格還便宜,我覺得性價比很高。最重要的一點是因爲公寓產品大多都有豐富的商業配套,比如大悅城的公寓、河東萬達的公寓項目等,非常符合年輕人的生活、購物需求。”小王說道。