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龍湖西局項目啟動宣傳,融創農展館地王“搶跑”拿了預售證。而中赫置地旗下,一直為業內所“仰望” 的萬柳書院卻依舊“按兵不動”。對於萬柳書院的開盤時間,中赫置地品牌總監朱敏簡潔回應:“馬年內,現房入市。”這意味著,在房地產銷售的非傳統旺季1月份內,萬柳書院將領取銷售證銷售。對於萬柳書院上演的這場壓軸大戲,業內拭目以待。在馬年收官之際,萬柳書院將帶著一種 “和而不同”的氣場壓軸出場,也為 2015年的豪宅市場競賽“鳴槍”。
2015年,單價在10萬元/平方米左右的頂級住宅項目將紛紛入市,這無疑會將頂級豪宅的門檻拉至新高。但僅僅以價格論英雄,顯然是“一葉障目”,市場將以何種標准來評判這些“頂豪”產品?萬柳書院此時入市的底氣何在?
在中赫置地CEO孫鵬看來,頂級住宅項目共有的標准首先是地段,“要在一個絕版的地段上,纔有資格和條件去做出一個絕版的東西”。地段背後,則是交通、配套、教育、養老、休閑等要素的集合。“要做純粹的住宅產品,就一定需要生活要素完備的地段,要綜合考慮各種因素。”
萬柳書院顯然具備了難以復制的先天條件:項目地處海淀核心區域,一牆之隔即為萬柳購物中心,周邊還有當代商城、雙安商場、金源MALL等商業配套;項目北側則是萬柳國際高爾夫俱樂部,佔地約180萬平方米,是西部唯一的國際級專業場地;再往北,皇家園林頤和園和香山是休閑的好去處。另外,項目地處傳統學區,學府林立,文脈承傳。在萬柳書院周邊,中關村三小、人大附中等稀缺教育資源也是絕無僅有。
“從產品和地理位置來講,如果想找一個純粹為了居住的項目,萬柳很可能是首選。這是我們信心的來源。”孫鵬如此表示。
但是,萬柳書院並沒有滿足於這些先天優勢,而是更加注重內在氣質的修煉。在承襲地脈與文脈的基礎之上,萬柳書院不僅擁有“書院”的氣質外衣,更將這種氣質深藏於一磚一瓦、每個細節之中。
307套宅邸,以人的最佳居住感受為標尺,戶型種類達48個之多。除這48種可能之外,還可以根據業主需求進行私人定制。這是中赫產品一脈相承的空間理念——通過對每一個空間尺度的優化設計,在城市核心區域提供豐富、個性化的居住選擇。
萬柳書院有兩個“唯一”值得關注:形式——唯一以全現房入市;區位——唯一位於海淀核心區。萬柳書院的“獨孤”出場,將成為馬年北京豪宅市場完美的收官之作,其入市也必將攪動市場,消化大量的金字塔尖客群。
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