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根據市住建委網站統計,截至12月9日,北京新建商品房住宅合計簽約57995套,其中有13958套爲自住房等帶有保障房性質的商品房。如果剔除保障房部分,北京2014年截至12月9日網籤的純商品房只有4.4萬套。業內人士預測全年的網籤套數爲4.6萬套,創造歷史最低紀錄。
中原地產首席分析師張大偉分析認爲,降息對房地產來說是又一次明顯刺激政策。很多購房者害怕再次踏空而可能選擇積極入市,大部分開發商在2013年拿了比較高的地價,蕭條的市場又導致項目上市壓力巨大,因此,庫存量明顯上漲。張大偉表示,隨着年末信貸政策的鬆綁,整體市場逐漸走出低迷,但因爲價格相比二手房已經不具備優勢,北京的新建住宅預計走出低迷的時間將比較長。(記者王萍)