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近期,以品質著稱的中鐵花溪渡逆勢崛起,其精裝現房銷售異常火爆,僅上周一周成交量就遠遠突破預期,榮登馬坡區域銷售榜首,引發廣泛關注。為全面揭秘項目熱銷緣由,日前小編特意走訪了中鐵花溪渡營銷中心。
中鐵花溪渡銷售現場
走進中鐵花溪渡營銷中心,小編發現大廳人聲鼎沸,前來諮詢購房的客戶絡繹不絕。不少受訪客戶表示,自己之所以更青睞於認購中鐵花溪渡,在很大程度上是為其精裝現房的產品特性所吸引,“要買就買現房,年底可拎包入住”、“現房更靠譜”等置業觀念已經深入人心,成為大多數購房者的共識。
對此現象,某置業專家表示出了高度的理解,對於自住型置業者而言,與期房價格相當的現房入住快,業主可直觀感受小區氛圍以及房屋質量,並節省購房資金,購房風險大大低於期房;對於投資型置業者來說,回報率和現金回流速度最為關鍵,購買現房,可達到即買即租的理想狀態,極大的縮短回報周期,降低投資風險,確保投資利潤最大化。該置業專家還表示,“尤其是今年頻頻出現的業主要求開發商賠付差價的事件,在很大程度上影響了購房人對期房的選擇,不少購房者自我保險意識明顯加強,認購現房成為其降低風險的最佳置業選擇。”
中鐵花溪渡銷售現場
實際上,現房早已成為當下樓市銷售的主力。在今年樓市低迷的情況下,中鐵花溪渡銷售負責人對現房熱銷感觸頗深。據他介紹,進入2014年以來,京城各大區域樓市成交普遍下滑,住宅產品庫存量激昇,順義區域也不例外。盡管市場現狀不盡如人意,但主打精裝現房的中鐵花溪渡市場熱度卻直線上昇,來電諮詢、來訪客戶都呈現出明顯的上昇趨勢,成交量更是逆勢激增,連續幾次榮登馬坡區銷售榜首。“高品質的精裝現房,是促成中鐵花溪渡逆勢熱銷的重要原因”,該中鐵花溪渡銷售負責人分析認為。
中鐵花溪渡樣板間實景圖
據悉,作為順義區域首屈一指的生態大盤,中鐵花溪渡聘請知名設計團隊,在大幅度優化房屋使用空間的同時,采用國內外一線大牌精裝標准,全面提昇了居住舒適感,並得到絕大多數實地踩盤客戶的認可。更為難得的是,與普通住宅項目巧借“准現房”由頭不同,中鐵花溪渡將於年底全部交房,是區域內名副其實的精裝現房。
此外,一位一直從事高檔樓盤交易的業內人士表示,在未來房企競爭愈演愈烈和國家政策調控的雙重作用下,像中鐵花溪渡這類精裝現房將逐漸過渡成為樓市銷售的主要模式,並扮演樓市成交主力角色。