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　　明年起，全省強制推廣綠色建築，也就是說，今後消費者買到的新建商品房，起碼是要達到綠色建築一星級標准的。綠色住宅離大眾消費正漸行漸近。但不少消費者仍心存疑問：從外觀上看，綠色建築並沒有特別之處，從價格上看也不具備優勢，我們為什麼要買它？

　　追求環境友好，也追求舒適度

　　『本來以為節能和環境友好都是開發商的促銷方式，在這樣的房子裡住了幾年之後發現，房價高一點其實是物有所值，依靠地源熱泵和太陽能，每年光省下的電費就是一筆不小的費用了。』朗詩國際的一位業主說。

　　朗詩是最早在南京開發綠色地產的公司，去年還把企業名稱改成了『朗詩綠色地產』。在他們看來，綠色建築是從開始建造，到運行維護使用，一直到最終拆毀的全生命周期裡，做到能耗指標最低，同時，對『環境友好』的追求又是建立在消費者對健康舒適的需求上的。

　　綠色建築的『值得』，體現在很多方面。比如隔音，不少建築采用了『同層排水』技術，改變了馬桶下水道的走向，住在這樣的房子裡，再也聽不到樓上衝馬桶的聲音了，由於地板加裝了隔音層，你也不用擔心樓上小孩愛拍皮球了。

　　新技術大規模運用，並不會推高房價

　　標准化設計、工廠化生產、裝配化施工、成品化裝修、信息化管理，這是省住建廳描述的綠色建築。這麼多『新鮮事物』的應用，會不會推高綠色建築的房價？

　　比如，工業化建房，就像流水線上生產汽車一樣，在工廠裡把房子的各個部件造出來，現場組裝便可，這種建造方式革命性的變化，使工程總體施工周期縮短1/3以上，也能有效降低施工揚塵。『住宅工業化之後，跟其他的產品一樣，都有不斷改善提高的過程，都有上規模之後成本下降的趨勢。』長江都市綠色建築工程技術研究中心的技術人員介紹。

　　同樣可以靠擴大規模來降低成本的還包括精裝修房。據介紹，同檔次的裝修，開發商對設計的優化可以讓裝修成本比私人裝修低上30%。

　　雨水花園和植物綠化，中看也中用

　　住在銀城東苑的羅小姐每天傍晚會帶著孩子到小區中間的水池邊散步，聽物業介紹，這個水池其實是個雨水花園，小區的雨水經過收集系統匯集於此，形成了一處景觀。這個景觀還很實用，小區的綠化灌溉都是依賴積蓄的雨水，而節約的水費早已收回了當初建設回收系統的投資。

　　朗詩鍾山綠郡的業主會發現，在小高層的西側栽了不少闊葉的大樹。這不是簡單的綠化，按照綠色建築的設計標准，這是一種被提倡的節能方式：這些樹在夏天有濃密的樹蔭，可以有效遮住西曬；到了冬天樹葉落光，又不會遮擋陽光。有業主說，之前還想裝個遮陽簾，住進來之後發現不需要，樹葉就是最好的遮陽簾。

　　據了解，綠色建築在設計之初就會考慮自然的光照、風向等因素，先在電腦裡進行設計模擬，在樓棟排布、房型設計等方面取最佳的自然采光、通風的設計方式。

　　圖為我市在建的保障房。今後，保障房將率先使用綠色環保建築技術。本報記者徐琦攝