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鏈家地產根據天津房管局網站顯示數據統計,上週(2014年11月3日-11月9日)交易日爲5天,二手私產住宅共成交2086套,與前一週(2014年10月27日-11月2日)交易日爲5天,相比(以下簡稱環比)上漲60.7%;成交面積18.0萬平米,環比上漲60.8%;成交均價10257元/平米,環比上漲16.7%。
據天津鏈家鳳山A組店經理李蕊霞說“11月上旬,成交量與10月同期相比增長10%左右,在房交會結束後,從本週末開始,門店的接待量開始大幅提升,增長數量爲平日的一倍,網絡客戶來電量也增加20%左右,客戶量的劇增也就帶動成交量的上揚,但是成交價格一直持平,例如太陽城北區成交均價在每平米13000元到14000元之間,比較穩定。”李經理補充道“目前的市場利於買方,在議價空間逐步縮小的今天,早出手就可以買到價格相對合適,房型較優質的房源。“
各區域來看,上週中心城區成交二手私產住宅共成交980套,環比上漲133.9%,佔全市成交總量的47.0%,環比上漲14.7%;成交面積8.1萬平米,環比上漲136.2%,成交均價13765元/平米,環比上漲9.2%。
上週環城四區二手私產住宅成交381套,環比上漲60.8%,成交面積3.4萬平米,環比上漲60.4%,成交均價8698元/平米,環比上漲8.3%。
濱海新區上週二手私產住宅成交453套,環比上漲6.3%,成交面積3.8萬平米,環比上漲6.9%,成交均價7634元/平米,環比上漲1.2%。
上週遠郊區縣二手私產住宅成交272套,環比上漲25.9%,成交面積2.8萬平米,環比上漲30.5%,成交均價爲5538元/平米,環比上漲0.6%。