今年以來，南開區物業辦堅持每月巡查物業項目，指導物業企業建立《規章制度》，完善從業人員崗位培訓，依法履行《物業服務合同》約定，誠信規范地實施物業管理活動。

　　截至10月初，已經完成128個住宅項目服務事項日常巡檢任務。通過巡檢，指出物業服務企業在《物業服務合同》備案、《退管預警報告制度》落實、《物業服務事項》公開公示、項目經理參加街道(社區居委會)物業管理聯席會議落實決議、設施設備定期開放等方面存在的突出問題，發放《整改通知》35件,口頭限期整改39件。幫助物業企業制定整改方案，跟蹤落實改進情況。

　　在物業服務事項日常巡檢的基礎上，物業辦重點指導11家物業服務企業的12個項目按照規范化要求申報達標或市優資格；並通過多輪檢查指導，全力培育區屬品牌示范項目，完成全區初驗評定工作。開展對15家外埠進津物業企業備案信息、承接項目管理、物業管理項目服務以及管理人員持證上崗四方面內容的集中檢查。

　　通過各種監管舉措，全面指導物業服務企業堅持誠信經營服務，切實增強守法意識、契約意識和責任意識，不斷加強企業內部制度建設，在推動管理服務專業化、規范化、標准化和精細化上下功夫，大力促進管理服務水平不斷提昇。