住建部住房政策專家委員會副主任顧雲昌做客中新網視頻訪談

　　中新網11月5日電在限購令瓦解、房貸松綁等政策刺激下，一線城市新房、二手房市場明顯昇溫，10月份北京二手房成交均價出現了年內首次微幅上漲。那麼，一線城市二手房市場會否就此觸底反彈，出現大幅度攀昇？

　　對此，住建部住房政策專家委員會副主任顧雲昌今天做客中新網房產頻道視頻訪談時表示，目前樓市階段性飽和已全面出現，不可能很快逆轉。

　　顧雲昌認為，不論是一線城市還是三四線城市，整個樓市不可能出現像09年那樣的反彈。『現在的市場和五年前不同，目前階段性的飽和已經全面出現，只不過三四線城市嚴重一點，一二線城市沒有那麼嚴重。』

　　另外，顧雲昌表示，與新房存在的交通、商業配套等缺失不同，二手房較成熟的配套使其在大城市受到青睞。『在北京、上海，一手房、二手房佔比已經倒轉，二手房佔六成，一手房佔四成。』

　　在顧雲昌看來，中國的樓市在發生著變化，從增量房時代逐步進入存量房時代，『所以我們更要關注二手房市場的變化，從而也能夠看出來一手房的變化。』(中新網房產頻道)