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自『新八大裡』土地出讓以來,該地塊受到業界的格外關注。從二裡到七裡紛紛花落各家,往日的舊工業廠房區也脫胎換骨,在京津冀一體化聯動下將形成天津商務經濟、高端住宅的新中心。新八大裡從規劃到執行,動作非常迅速,與天鋼柳林與新梅江等板塊相比,新八大裡的強勢出擊更彰顯出政府的決心,這座市區新城的輪廓正日漸清晰。
今年,天津市推出了中心城區21宗區位優勢明顯、開發潛力較大的地塊,其中提出了重點啟動『新八大裡』。不久後,在新八大裡地塊集中出讓的拿地爭奪戰中,國企已然成為開發的主角,5月底至7月底的短短兩個月內,新八大裡八宗地塊已出讓六宗,累計出讓土地面積達45.5萬平方米,規劃總建築面積超過190萬平方米,土地出讓金達到了255億元,其推進速度可謂近年來天津市公布的區域規劃中最快的。而實力卓著的中海地產大手筆布局,以89.7億斬獲『四裡』『五裡』兩宗地塊,也是迄今為止新八大裡項目中唯一創造1家獨奪兩宗地塊紀錄的地產公司,再度顯示了央企的實力。
從2012年至今,天津出讓了幾塊特別重要的土地,從它們的位置、要求和價格能夠看到,一個全新的天津市區規劃正在緩緩呈現。西南有天拖、天塔道地塊作為未來城市的綜合商業住宅休閑區,南面有河西新梅江居住區的大規劃,而新八大裡作為另一個准商業中心,未來將會被打造成集企業辦公、商業休閑、宜居社區功能為一體的城市中心商務區,更多地分擔過去濱江道和南京路所承擔的重任。因此,從新八大裡的區位、政府規劃和推進力度等方面看,該區域發展前景令人期待。