天房天拖項目位於南開區紅旗路西側。地塊范圍東至華坪路，南至保澤道，西至汽車研究所、天拖供熱站，北至天拖北道。地塊佔據天津市中心稀缺地段，區位優勢卓然。片區內配套成熟，一中心、傳染病醫院、第二人民醫院等都在該地周邊，加油站、銀行、超市都覆蓋這個區域。蘇寧電器。華潤萬家超市以及各色餐飲配套等能滿足基本生活所需。

　　交通方面，緊鄰中環線北側沿天拖北道、東側沿紅旗路有地鐵6、8號線通過，設有三個站點，新建部分需與地鐵線位、站位進行充分結合，未來6號線鞍山西道站近在咫尺，距離2公裡左右的地鐵3號線紅旗南路站已通車，周邊還有40餘條公交線路以及東接中環線，西鄰快速路，周邊紅旗路、復康路、簡陽路等主乾道通的優勢，交通十分便利。

　　地塊東側是鞍山西道科貿街、天津大學、南開大學、中醫藥大學等16所高等院校和科研院所，文化氛圍濃，天拖客運站方便出行，而且周邊慧谷、樂谷、賽德廣場等寫字樓，公司企業多，工作機會多，上班方便。

　　天拖地塊體量之大，市區難覓。天拖地塊可建設用地面積374017.4平方米，規劃地上總建築面積不大於102.09萬平方米，體量在近年天津各區縣出讓土地中堪稱首屈一指，對於寸土寸金的市中心地帶更顯稀缺。

　　【餐飲配套】宴賓美食城、水上北路餐飲街、上谷商業街

　　【文化體育】天津圖書館、天津網球中心、復康路游泳館、天津跳水館

　　【學校教育】周邊天大、南大、理工大學、醫科大學、四十三中等大中學校雲集，文化氛圍濃厚，南開小學、五馬路小學、南大附小、未來小學，師資水平良好。

　　【周邊醫院】天津一中心醫院、天津中醫藥大學附屬醫院、天拖醫院、三潭醫院、王頂堤醫院

　　【商業環境】鞍山西道白堤路科貿區、東方之珠、華潤萬家超市、家樂福超市、如家快捷酒店、華城賓館

　　【生態資源】水上、賓悅、南翠屏城市公園比鄰

　　公交47，48，50，52，609，646，650，681，700，718，829，835，850，903，911，687，45路在傳染病站下車 公交45，50，52，609，646，650，681，687，700，829，850，903，911路在天拖站下車 地鐵6號線鞍山西道站下車。 規劃地鐵M8線設天拖北道站及與M6換乘站。規劃地鐵M11線遠期線路。