垃圾遍布、車位緊張、入室行竊……一系列問題曾讓天津市河北區金庭裡小區居民不堪其擾，直至舊樓區改造工程結束，新的物業公司入駐，往日的笑容纔重回小區居民的臉上。

　　原來，金庭裡小區居民經常找各單位投訴小區種種問題。車位侵佔了小區的消防通道，而亂停放的車甚至不屬於小區居民，大多屬於去附近友誼新都百貨商場逛街的人；小區三四個大門同時敞開，沒人執勤站崗；小區附近道路上路燈不亮，晚自習放學回家的孩子曾在這裡遭遇搶劫……

　　今年5月，舊樓區改造開始後，小區的環境開始慢慢改善。經過招投標和一系列程序，天津金?服務管理有限公司入駐小區。之前金庭裡小區也有過物業公司，但由於經營不善，早已在改造前就退出了。

　　此次進駐的物業經理姚輝告訴記者，在他們進駐之前，金庭裡小區已經2年脫離物業管理狀態，存在不少問題。在他們接管之後，小區物業費的繳費率已經達到85%，這說明了小區居民對他們的認可，他們也確實為小區做了一些實事。

　　針對原先小區存在很多大門同時敞開的問題，物業人員把大門都改裝成了磁碰門，最後只留下一個大門，設立保安崗亭，有保安執勤，其他大門平時關閉，居民憑借鑰匙扣磁卡出入，機動車只能從大門走，並接受保安檢查出入證。

　　此外，物業公司將小區道路旁的一條綠化帶移至院內，這條路一側規劃為合理車位，這樣就保證了消防通道的順暢。采訪中，兩名小區居民來到崗亭，『您能給查一下這個車牌的車主嗎？』居民小李的車停在小區內被劃了一道。如今，小區內的每輛車都有登記，還加裝了16個攝像頭，誰是肇事者一查就知。

　　郭姨住在34門的2樓，『以前為了小區裡的事兒，打了無數次的110和政府熱線，哪兒都不順！家裡被盜之後我徹底沒安全感了。不過現在我住著可舒心了，這些困擾的問題全解決了。』郭姨興奮地說。