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近日,有媒體曝稱蘇州『秋褲樓』(見大圖)或將爛尾。對此,東方之門開發商乾寧置業回應稱,目前工程已進行至全面收尾階段,幕牆穹頂下月將封閉,內部裝修、機電設備安裝等工作正處高峰作業期,項目預計於明年初交付。
據在施工工地現場的工人介紹,項目沒有停工,現場堆放的設備為空調換熱器、大型水泵及中央空調風機盤管,最近正在運輸安裝。
一位2013年購買東方之門房產的業主告訴記者,項目的確延期交付幾次了,7月份剛簽了新的延期交付協議,交付時間是2015年初,開發商按照合同約定進行了賠付。
東方之門開發商乾寧置業總裁鄭東輝介紹,該項目確實出現延期,主要原因有二:一是由於東方之門的建築設計及施工難度大,國內外均無同類建築可以借鑒。為保證安全可靠,還需要進行多輪次、多專業的專家研討與評審,特別是在結構及抗震設計方面,均由住房和城鄉建設部專家進行評審,時間周期比一般超高層項目要長很多。二是由於東方之門地處蘇州工業園區CBD核心區域,周邊配套項目及市政工程很多,相互之間關系密切,必須協調同步,在道路交通、施工場地、材料設備運輸、市政管線接入等多方面對東方之門的工程建設產生了重大影響。
就網上傳說的開發商資金鏈和高負債率問題。鄭東輝說,乾寧置業注冊資本12億元,通過兩家商業銀行的貸款,對外負債總額為23.7億元,負債率控制在60%左右。
東方之門位於蘇州工業園區,是蘇州市在建的地標式建築,此前曾被網友戲稱造型像『秋褲』,成為網絡熱點。
-四件套千千劫
杭州奧體博覽城(比基尼)、蘇州東方之門(大秋褲)、中央電視臺新樓(大褲衩)、河南伊川北大門(紅腰帶),這四個獨具特色的建築設計,被網友戲稱為『四件套』。
央視『大褲衩』——建設中期失火
2004年9月上午,央視新臺址建設工程開工。2009年2月9日,一場大火將央視新址北配樓燒得無法繼續施工,不得不拆卸復建,直到一年後纔重新開始恢復修建工作。2012年5月,央視新臺址主樓竣工。
伊川『紅腰帶』——合法性引質疑
河南伊川北大門,因設計『雷人』,被網友戲稱為一條『紅腰帶』。2012年10月,中國之聲《央廣新聞》曾報道,北大門耗資不菲,卻自始至終未辦理施工許可證,被指為非法建築。之後,伊川縣農村公路管理所負責人稱,北大門投資不超過1000萬元,但具體數目他也『不太清楚』。這樣一條花費驚人的『紅腰帶』也引起了人們的質疑。
杭州『比基尼』——建設難度超鳥巢
杭州奧體博覽城又變身『比基尼』大樓。網友戲謔:目測雙峰距離超過20厘米,強烈推薦參加校花評選。2014年6月,杭州國際博覽中心主體結構結頂。據悉,2017年全國大中學生運動會開閉幕式將在此舉行。濱江指揮部的總工程師認為,這個主體育場的建設難度比『鳥巢』要大,『我們的造型比「鳥巢」還要不規則,外頭是28片大花瓣和27片小花瓣,全是鋼結構。』