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編者按:風雲變幻,誰主沈浮?如今的樓市如同好萊塢大片,走勢跌宕起伏,引來前所未有的關注。中新網房產頻道特推出『一周樓事』系列欄目,梳理一周房地產行業熱點新聞,解析樓市宏觀調控政策,匯聚房企最新動態,搜羅樓市新鮮資訊,盤點業內權威觀點,為您奉上最原汁原味的樓市饕餮盛宴,敬請關注。
中新網8月30日電本周限購樓市進一步擴大,8月28日就有杭州、西安、貴陽三個城市取消限購。但調查顯示,各地成交表現並不一致,除呼和浩特、濟南、杭州等少數城市成交回暖幅度較大外,大部分城市成交走穩,尚未見太大波動。一線城市限貸政策也出現松動,但附加條件較多,但目前來看,並非普惠政策。
另外,上市房企半年報接連出爐,樓市降溫影響公司業績,行業淨利潤出現了小幅下滑。不動產登記也有了最新進展,國土部不動產登記局已經公布了不動產統一登記的四步走時間表,為制度平穩落地鋪路。
8月25日中華工商時報一線城市房貸再現"松綁":非普惠政策或面臨價格監管
8月18日,中信銀行總行與鏈家地產集團簽約宣布,將為鏈家客戶提供同等條件下最優惠的貸款利率,其中北京鏈家的首套房客戶將可享受利率最低9折優惠。記者了解到,北京農商行、招商銀行、交通銀行以及部分外資行在北京的一些分支行,或明或暗地『松綁』房貸利率,但折扣僅在9折至95折,少數此前停貸的銀行則恢復放貸。但『松綁』並不包括二套房。附加條件增多,與房貸利率打折相比,銀行態度變化在放貸速度上體現也較為明顯。
記者在采訪中發現,盡管房貸『松綁』跡象漸顯,但很多都帶有一定的附加條件。一些銀行對貸款客戶資質、存款、購買理財產品的要求不少,銀行對房貸利率優惠差別化裁定空間較大,『松綁』並非普惠政策。