日前,北京金融衍生品研究院宏觀研究員王宇鵬及中國人民大學經濟學博士研究生王育森聯合撰文指出,縱然房地產價格環比下滑,但房價仍然處於高位,房價收入比仍然較高,全面鬆綁樓市政策的時機未到,限購有利於未來房地產價格的“軟着陸”。限購鬆綁,反映出對房地產業和經濟增長關係認識的誤區。如果房地產業全要素生產率不提高,全面鬆綁只會阻礙長期經濟增長動力的形成。限制投機、投資需求仍是未來樓市政策的主要立足點。