|
||||
東方之門示意圖。資料圖
據新華社8月31日電近日,有媒體曝稱蘇州『秋褲樓』或將爛尾。對此,東方之門開發商乾寧置業回應稱,目前工程已進行至全面收尾階段,幕牆穹頂下月將封閉,內部裝修、機電設備安裝等工作正處高峰作業期,項目預計於明年初交付。
一位東方之門的業主告訴記者,項目的確延期交付幾次了,7月份剛簽了新的延期交付協議,交付時間是2015年初,開發商按照合同約定進行了賠付。
東方之門開發商乾寧置業總裁鄭東輝介紹,該項目確實出現延期,主要原因有二:一是由於東方之門的建築設計及施工難度大,國內外均無同類建築可以借鑒。為保證安全可靠,還需要進行多輪次、多專業的專家研討與評審,特別是在結構及抗震設計方面,均由住房和城鄉建設部專家進行評審,時間周期比一般超高層項目要長很多。二是由於東方之門地處蘇州工業園區CBD核心區域,周邊配套項目及市政工程很多,相互之間關系密切,必須協調同步,在道路交通、施工場地、材料設備運輸、市政管線接入等多方面對東方之門的工程建設產生了重大影響。
就網上傳說的資金鏈和高負債率問題,鄭東輝說,乾寧置業注冊資本12億元,通過兩家商業銀行的貸款,對外負債總額為23.7億元,負債率控制在60%左右。此外,目前項目已完成10億元以上的銷售額,且開發商目前已與第一太平戴維斯、世邦魏理仕等國際著名商業及物業管理公司簽訂長期合作協議,為今後的運營管理打下基礎。
東方之門曾被網友戲稱造型像『秋褲』,成為網絡熱點。