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國家統計局昨日發佈的7月全國70個大中城市住宅銷售價格統計數據顯示,新建商品住宅價格和二手私產住宅價格環比下降的城市分別達64個和65個,本市新建商品住宅價格和二手私產住宅價格均環比下滑0.9%。國家統計局城市司高級統計師劉建偉對此解讀,7月份,由於市場預期依然不明,購房者不少選擇觀望,房價環比繼續下降。
走訪發現,津城近期推出特價房源的新盤越來越多,友誼南路附近某項目拿出40套房源促銷,報價僅9000多元/平方米,每平方米比之前便宜4000多元。西青區某別墅項目同樣推出特惠房源,每套報價從250萬元降至210萬元。趕集網數據顯示,即使是市場上最搶手的學區房,7月份家長們對該類房源的需求也環比下滑約20%,同比下滑約54%。
在趕集網房產頻道負責人曲先洋看來,房價大幅回落不太現實,在穩定區間內波動應當是一個大趨勢,有剛需的購房者可抓住機會盡快下手。
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北上廣深房價瘋漲到全跌
國家統計局數據顯示,北上廣深四大一線城市在11個月內經歷了從攜手“瘋狂上漲”到同跌的軌跡。
數據顯示,2013年9月,北上廣深四大一線城市房價同比漲幅首度攜手超過20%,領漲全國樓市;此後3個月,四大一線城市的房價一直延續着超過20%的驚人漲幅。
這種情況持續到2014年初。1月,除上海仍保持着20.9%的同比漲幅外,其他三個一線城市房價漲幅均回落至20%以下;直至2月,北上廣深房價漲幅全線回落至20%以下,並在此後數月不斷下滑。5月,除上海仍保持“兩位數”的增長外,其他三城房價漲幅均呈個位數增長,且上海和深圳分別出現了房價的環比下跌。6月,北上廣深的房價同比漲幅全線回落至“個位數”,且除北京外,其他三城房價環比漲幅均呈下跌態勢。7月,北上廣深四大一線城市房價環比全線下跌。
北京房價24個月以來首跌
18日,國家統計局公佈的“7月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況”顯示,7月,北上廣深四大一線城市房價首現全面下跌,環比降幅分別爲1.3%、1.4%、1.3%、0.6%。其中,北京房價自2012年6月以來首現下跌。
上海多銀行否認放鬆房貸
市場日前傳出上海有銀行放鬆樓市限貸政策,並有多條消息指向建設銀行上海市分行。經記者求證,建行上海市分行表示該行房貸政策目前未發生任何變化,而其他國有大行及多家中小商業銀行也否認放鬆個人購房限貸政策。