|
||||
昨日,佛山樓市實施新政7天后迎來第一宗地塊拍賣。該地塊位於港口路以西、華新路以北,屬於商住地。在兩個小時的激烈競拍中,該宗地塊最終被廣州市時代勝譽有限公司以總價24748萬元收入囊中,溢價33%。
競拍:
兩小時後拍出2.5億
記者瞭解到,在開拍1小時40分鐘後,該地塊已被叫價39次。最終該地塊被廣州市時代勝譽有限公司以總價24748萬元拿下,摺合樓面價爲5772.67元/平方米,溢價33%。記者瞭解到,今年來很少能見到這樣競拍2小時的土地了。
網上掛牌文件顯示,該地塊屬二類居住用地,兼容商業商務娛樂康體用地,容積率≤2.5;建築密度≤25%,綠地率≥35%。宗地規劃淨用地面積17148.4平方米,出讓起始價爲18598萬元,起拍樓面價4338元/平方米。
業內:溢價偏高
對於此次拍賣,佛山市合富輝煌市場部總監曹紹林表示,該地塊的土地規模並不大,從溢價情況上來看有些偏高,不過還算正常。因其體量小,對土地市場的影響不大。
一位不願透露姓名的開發商稱,通過此地塊的拍賣,可以看出開發商對鬆限以來土地市場有了些許信心。(記者劉鵬飛)