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8月11日,合生創展再次因濱江帝景贈送花園面積大幅『縮水』且與同期樓盤花園面積相差過大等問題遭遇20多位業主維權。
『買時說好80——100平米的花園,看房時發現僅有30平米』,何女士氣憤地說。這一幕發生位於北京朝陽區大望路珠江帝景酒店合生創展集團有限公司總部的辦公樓裡,這天一大早,20多位濱江帝景的業主就來到其公司維權,這是自濱江帝景被爆出『名校資源』未兌現後又一次的維權活動,而此前該項目曾曝出多次業主維權事件。
據現場業主介紹,合生濱江帝景一期業主在買房時,售樓人員承諾的一層下躍百平米花園,但等業主看房時,竟然發現原來開發商承諾的『花園』只有『30平米』。業主何女士說,『他們都是購買的是合生濱江帝景一期2、3號樓,總價約400萬左右,屬於該項目的樓王。但是,雖然我們花了這麼多的錢,卻並沒有得到此前銷售人員所承諾的80--100平米的花園,相比那些200萬左右購買5、6樓的業主,我們多花了近一倍的錢,但我們的花園的面積更小。且裡面全是管道,根本不好裝修。』
其他業主也對房掌櫃記者表示,他們懷疑此前『承諾』的送80到100平米花園其實是濱江帝景利用公共綠地來做『承諾』的。並說,濱江帝景所謂給業主的『花園』其實就是個『騙局』,利用購房人買房心切,玩弄『銷售欺詐』。
房掌櫃記者還了解到,這已經是業主們第8次來到該公司維權,但是始終沒有得到合理回應。並且該公司工作人員態度蠻橫,甚至直呼業主為『土老帽』。
當房掌櫃記者試圖與該項目相關負責人聯系,獲取更多情況的時候,卻被該公司工作人員阻攔,並試圖奪走記者手中的采訪設備。事情發生後,合生創展一直沒有給出明確的答復,只是告知業主在走流程。截止目前,業主正在於合生濱江帝景項目處與負責人談判。
對此,秦兵房地產律師團隊馬傳貞律師告訴房掌櫃記者,開發商此類的行為顯然是違反相關規定。公共綠地屬於全體業主,產權歸業主所有,開發商無權許諾給業主。
其次,濱江帝景的業主們已經與開發商簽了補充協議,協議當中有承諾送花園面積,那麼開發商就有義務履行相關協議,如果違反的話,則可以追求開發商違約責任。
再則,濱江帝景的業主們可以與北京市住建委聯系,請他們出來協調。
據了解,濱江帝景位於北京通州運河西大街附近,項目主打三居99-137平米,最高價曾賣到29000元/平米,預計在10月31日交房。
其實,這並非是關於合生濱江帝景第一次維權事件,此前就有媒體曝出該項目"靠假名校資源來忽悠業主』。另外,房掌櫃記者還發現,關於該公司在其他地區的樓盤也頻繁發生維權事件,也以下便是房掌櫃記者整理出的該公司樓盤部分維權事件。