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自本市出臺推動直管公房出售組合政策後,連日來,到各房管站購房和諮詢的羣衆出現高峯。
從市國土房管局獲悉,今年以來本市加大了直管公房出售工作力度,截至目前累計出售2.5萬戶,建築面積135萬平方米。尤其是7月1日出臺推動直管公房出售組合政策後,羣衆購房積極性不斷提升,出現了售房高峯。爲平穩推動公房出售,日前市國土房管局採取多項服務措施,方便廣大羣衆辦理購房手續。
根據購房羣衆合理需求,市國土房管局有針對性地提供售前維修服務,讓購房羣衆放心、舒心。據悉,各區房管局對可售房屋進行全面檢查,制定了年內完成230萬平方米可售房屋售前維修計劃。同時,進一步優化直管公房出售程序。設立綠色受理通道,房管站代理羣衆申請辦理產權轉移登記手續,將購房和辦理產權證的時限從60天縮短至15個工作日,最大限度提高直管公房出售效率。
爲保障羣衆利益、確保用房安全,市國土房管局還統一了房屋拆改查驗程序,限定最高鑑定收費標準。對危害房屋安全的拆改行爲堅決予以糾正,並視情節進行相應處罰。同時,對屬於市場議價行爲的房屋拆改鑑定收費進行了統一,每戶最高不得超過1500元。並且,進一步公開辦事指南,要求各房管站對公房出售政策、辦事流程、辦結時限及辦事要件等內容進行公示,做到諮詢事項、辦事程序、申請要件、收費項目和標準一次性告知。此外,增加了接待人員和銀行交款網點。各區房管站在現有售房員的基礎上,增加7至10名房管員受理售房業務,有效緩解羣衆集中排隊的現象。結合目前羣衆直管公房出售集中的情況,協調天津銀行增加購房款交款網點。
市國土房管局相關負責人表示,各區房管局將定期對售房接待、諮詢、維修服務等情況進行檢查;成立聯合檢查組,定期對各房管站、辦件大廳進行明察暗訪,及時發現問題,督促整改落實,對損害羣衆利益的行爲及當事人,將嚴肅處理。