|
||||
從天津市國土房管局獲悉,今年以來本市加大了直管公房出售力度,尤其是7月1日出臺推動直管公房出售組合政策後,公產房出售呈現高峯,截至目前今年累計出售2.5萬戶,是去年全年出售量的8倍,出售建築面積已達135萬平方米。爲平穩推動公房出售,日前市國土房管局進一步明確六項服務措施。
本市現仍有直管公產房34萬戶,其中可售的直管公產房有22萬戶。爲方便羣衆購房,本市將強化直管公房售前維修服務。組織各區房管局對可售房屋進行全面檢查,制定年內完成230萬平方米可售房屋售前維修計劃。
首先,優化直管公房出售程序。設立綠色受理通道,房管站代理羣衆申請辦理產權轉移登記手續,將購房和辦理產權證的時限從60天縮短至15個工作日,最大限度提高直管公房出售效率。
其次,統一房屋拆改查驗程序,限定最高鑑定收費標準。明確直管公房拆改查驗程序,對危害房屋安全的拆改行爲堅決予以糾正,並視情節進行相應處罰。同時,對屬於市場議價行爲的房屋拆改鑑定收費進行了統一,每戶最高不得超過1500元。
還有,進一步公開辦事指南。各房管站對公房出售政策、辦事流程、辦結時限及辦事要件等內容進行公示,做到諮詢事項、辦事程序、申請要件、收費項目和標準一次性告知。
此外,增加接待人員和銀行交款網點。各區房管站在現有售房員的基礎上,增加7至10名房管員受理售房業務,有效緩解羣衆集中排隊的現象。結合目前羣衆直管公房出售集中的情況,協調天津銀行增加購房款交款網點。
最後,加強監督檢查。各區房管局定期對售房接待、諮詢、維修服務等情況進行檢查。成立聯合檢查組,定期對各房管站、辦件大廳進行明察暗訪,及時發現問題,督促整改落實,對損害羣衆利益的行爲及當事人,將嚴肅處理。