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武漢房地產報告發佈會披露,上半年,武漢市商品住房累計庫存1年多才能消化掉。
統計數據顯示:上半年,房地產開發投資完成1127億元,同比增長21%;商品房銷售8.75萬套,其中住宅7.4萬套,商業寫字樓1.35萬套,跟去年基本持平;商品房均價每平方米7601元,同比上漲6.6%。
面對這一“成績單”,不少開發商仍擔心“房子不好賣”。
報告顯示,江城樓市供求發生逆轉,市場存量進一步擴大,房企消化庫存的壓力加大。至6月,全市商品住宅存量新增1362萬平方米,比去年同期猛增60.8%。與此同時,樓市銷量開始下滑,累計庫存消化週期延長至13.6個月。
樓市遇冷也影響到土地市場,導致出讓金大幅下降,絕大部分地塊底價成交,開發商拿地積極性不高。