針對目前多個城市陸續放開限購政策，在上週舉行的“世界華人不動產年會”上，上海金融學院校長王洪衛認爲，事實上限購的時候房價往往在上漲，取消限購令的話也不一定代表房價會漲，還是應該回歸市場。從短期市場反應來看，限不限購併不一定導致房價上漲。

　　“我個人覺得像南京這樣的城市限購還是暫緩一點的好。因爲南京要爲江蘇其他的地級市考慮考慮，南京一旦放鬆限購了，江蘇人民條件好一點的都想往南京省會城市來，爲了地區的協調發展，我建議南京明年、後年再去考慮取消限購。”

　　著名經濟學家洪銀興則認爲，儘管房地產市場非常重要，也涉及到我們的民生，但是它不能夠成爲國家宏觀調控的對象和重點目標，我們不能夠靠政府調控來實現宏觀目標，房地產市場必須交給市場來調節。洪銀興提出目前這種較爲寬鬆的市場環境下正是政府退出的好時機：過去爲控制房地產市場價格的各種宏觀調控政策都可以退出。如果政府還是想激活房地產市場，主要方式就是要爲它提供好的公共服務。