置業顧問坦言瀾灣今年至今未出售一套別墅

　　瀾灣的物業『一夜蒸發』了嗎？營銷中心真的人去樓空了？在瀾灣小區的大門前，已經沒有保安巡查，走進小區內，也沒有看到任何物業的工作人員。

　　『物業公司確實已經撤了。』在瀾灣的營銷中心，一位值班的工作人員給了這樣的回復。他表示，目前，營銷中心每天有兩名工作人員值班，晚上會有男同事去小區內值夜。在交談中，該工作人員坦言因為6月的工資未結，他們纔留了下來。

　　而另外一位女性置業顧問則表示，目前還有約80多套別墅未賣，但從去年8月至今，她未賣出過一套別墅，特別是今年初至今，瀾灣整個營銷團隊都沒有任何銷售。慘淡的經營現狀，讓公司無法正常運營，先是物業撤離，留在營銷中心裡的人也只是為了等6月未發的工資。

　　『近一年時間你都是底薪度日，怎麼會堅持留在瀾灣？』面對記者的疑問，該置業顧問稱，主要是因為很多人手上都有意向客戶，當初不少置業顧問都認為只要項目擺脫現狀，大家就能有不錯的業績。那麼，是什麼原因讓置業顧問們有這樣的信心呢？

　　『去年年底，沿海公司入駐瀾灣，大家都是衝著沿海纔留下來的。』該職業顧問稱。

　　(瀾灣小區內景。)

　　引入新公司注資1.5億未能『解凍』瀾灣

　　置業顧問口中的沿海公司與長沙新泓信房地產開發有限公司到底是什麼關系？在百度上，記者查到『沿海地產投資(中國)有限公司(以下簡稱『沿海地產』)是香港上市公司沿海綠色家園有限公司(股票代碼：1124)的全資子公司。』『沿海地產於2013年11月與長沙新泓信房地產開發有限公司合作，成立沿海地產長沙城市公司。』

　　這個信息是否真實？記者在寧鄉縣金洲新區管理委員會一位陶姓負責人口中得到了證實。另據該負責人介紹，沿海地產在2013年與新鴻信『聯姻』，購買了瀾灣的部分股份，並投資上億元的資金到瀾灣項目，但是運作了半年時間，股東之間出現了糾紛。『沿海地產與新鴻信何時「離婚」，金洲新區的領導並不知情。』陶姓負責人稱，目前網上可查，今年6月沿海地產已經從新鴻信撤出。

　　對於沿海地產的撤出，自稱沿海地產分管瀾灣項目的副總經理邵總表示，沿海地產和新鴻信公司采取的是股權轉賬的方式，沿海地產擁有40%的股份，對瀾灣項目進行操盤，但自從沿海接盤瀾灣後，因對新鴻信的早前的經營和債務了解不到位，導致注資1.5億元卻還未將瀾灣項目盤活，撤出似乎也成為了必然。

　　(主管部門建議業主走正常程序維權，承諾盡快與『失聯』開發商了解情況。)

　　主管部門建議業主通過正常程序進行維權

　　7月14日，陶姓負責人組織業主代表與沿海地產的邵總召開了第一次座談會。對於60餘戶業主的擔懮，陶姓負責人稱，目前他已將此事匯報給金洲新區上級領導，金洲新區領導將於近期約見長沙新鴻信房地產開發有限公司的高層。此外，他建議業主還可以通過走信訪的程序向寧鄉縣委縣政府報告此情況。

　　7月14日上午，業主代表李先生已經將《關於懇請保障金洲達到瀾灣小區全體業主合法權益的請求》遞交到了寧鄉縣信訪局，當日接訪的是寧鄉縣政協主席喻亞軍。據業主李先生介紹，喻主席已經了解了業主們的訴求，不過按照信訪流程，業主的訴求需要約60個工作日纔有回復。

　　另據記者了解，已有部分業主開始尋求了法律幫助。

　　至記者截稿時止，長沙新泓信房地產開發有限公司法人代表趙泉清一直處於關機狀態，仍在『失聯』中。