北京商報訊(記者齊琳阿茹汗)兩個月前首次做出上半年淨利潤下降預期後，昨日，金融街再次下調了上半年歸屬於上市公司股東的淨利潤。

　　金融街曾在4月30日發佈半年度業績預告時披露，預計上半年歸屬於上市公司股東的淨利潤約3.8億-5.3億元，比去年同期的7.5億元下降約30%-50%。而在最新發布的業績預告中，金融街將上半年淨利潤改爲3.4億-3.8億元之間，比去年同期下降50%-55%，基本每股收益也比去年同期減少0.12-0.14元。對於業績出現變動的原因，金融街稱，受開發項目結算排期的影響，公司利潤存在季度間的不均衡性，公司生產經營正常。

　　實際上，從今年一季度開始，金融街的淨利潤就出現了30.91%的下滑，而公司一季度報告則顯示，今年前3月公司實現營業收入24.12億元，較去年同期增長20.26%。一位接近金融街的業內人士介紹，從項目開發週期規律看，去年金融街等企業積極拿地，本身就需要比較大的投資。今年市場降溫，營銷成本也在增加，因此此類企業出現淨利潤的下滑確實與投入成本相對較高是有關聯的。

　　據瞭解，金融街目前正在面臨區域進入和產品轉型的問題。傳統金融商務項目受到一定空間限制，需要大力拓寬京外市場，商務地產的開發也受實體企業租賃市場不景氣的制約，這也是租賃收入出現下滑的原因。