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-雅居樂小院流溪盡顯成熟之美。
2014年上半年,遭受房貸緊縮、房地產限制性政策疊加衝擊,整個房地產行業表現不盡如人意。以上半年廣州樓市為例,成交量同比減少約30%,觀望氛圍漸濃讓廣州樓市陷入了『成交黯淡』階段性困局。就在樓市環境尚不明朗的時候,雅居樂地產以突出的銷售業績為市場注入了一針強心劑。該集團上半年在廣州攬金超50億,僅劍橋郡、富春山居兩盤半年就報收28億。
集團半年收獲216.7億銷售額
近日,雅居樂集團公布了2014年上半年累積銷售金額為216.7億元,同比上昇34.2%;銷售面積達220.4萬平方米,同比增長61.8%。至此,雅居樂地產2014前6個月已經完成年度業績45.15%。
有業內人士分析,雅居樂上半年可以用『跑贏大市』四字來形容。針對市場變化快速反應,適時做出營銷策略調整,在整體市場環境不佳的情況下拿出了良好業績。雅居樂地產營銷負責人表示,集團半年業績喜人,以廣州為核心的華南區域貢獻顯著,其中雅居樂廣州片區以上半年超50億元的銷售成績單。
華南片區貢獻該集團過半業績
據雅居樂華南區域負責人介紹,以廣州、中山、佛山、粵東等片區組成的雅居樂華南區域,在2014年上半年逆勢而上,在強大的品牌號召力下推出含金量極高的產品,成交一路飆昇。在雅居樂劍橋郡、雅居樂錦城等多個區域指標大盤的帶動下,整個華南區域上半年吸金超110億元。據網易房產監控廣州國土資源與房屋管理局數據顯示,雅居樂地產已經成功躋身『2014上半年廣州樓市房企銷售套數』的TOP5。與此同時,雅居樂地產更以超50億元的銷售金額,領銜2014年上半年廣州樓市銷售金額房企集團排名榜。
其中,兩大豪宅社區雅居樂富春山居、雅居樂劍橋郡半年攬金28億元,山居大宅、江景豪宅很好地滿足了廣州優質換房客的自住需求;花都『銷冠』錦城報收8億,住宅全面清貨,贏得剛需客戶的青睞;而位於新從化的小院流溪深得老廣喜愛,其洋房組團幾次推新均日光,目前主推河岸純復式洋房與陽光別墅產品,去化速度加快。
兩大資源型豪宅迎來『成熟年』
自2014年3月起,雅居樂旗下兩大資源型豪宅提前發力,劍橋郡、富春山居分別為改善型買家提供了高端濱江豪宅與頂級山居豪宅的兩大全新產品,並在2014年上半年聯袂攬金28億。
接力社區規劃利好大型生活配套落成,劍橋郡新產品的惜量入市立即掀起新一波的搶購熱潮。據項目負責人介紹,目前五星級3D烽禾影城已於4月正式營業、連接劍橋郡的南大乾線首段工程已於5月動工,該盤社區生活綜合體投資200億元,生活配套便捷性不遜色於市中心項目。
另一資源型豪宅富春山居,在2014年同樣步入了社區成熟期,目前正致力於打造生活配套完善工程。據悉,高端餐飲海皇軒將在近期開業,業主在家門口就可品嘗到正宗粵式早茶。
北廣州雙子星業績傲人
作為雅居樂地產在花都布局的第四大項目,開創『大型住宅+大型商業綜合體』新興社區住宅模式,住宅、配套、商業三駕馬車同步發力的雅居樂錦城,成功吸引市區買家北上置業。據項目負責人介紹,雅居樂錦城在2014年已進入尾貨銷售階段,最後清盤階段報收8億元。
作為從化『三冠王』的雅居樂小院流溪,上半年主推純復式大宅及陽光別墅產品,熱銷近500套。據悉,繼高層洋房、優質別墅後,『沐溪』低密度純復式洋房新貨上市,吸引改善型買家出手。211平方米和245平方米兩款主力復式,總價僅相當於一套市區改善型兩房的價格,性價比高。(陳齊)
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