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Q:陳女士一家住在大良老城區,房屋爲祖輩留下來的。爲改善居住條件,一家人決定對老房子進行重建。
但房屋的房產證是上世紀九十年代的舊版,且一直未更換過新的版本。“聽說要更換新的房產證才能重建,手續會不會很麻煩?”陳女士問。
A:針對陳女士的疑問,大良國土城建和水利局相關負責人表示,因舊屋日久失修需要重建的,房屋權屬人首先要提供房產證到規劃部門去核實,只有房屋符合規劃才能按相關規定申請更換新房產證。
對於符合規劃的房屋,權屬人申請更換新證時,需要提交原舊房屋土地權證原件、權屬人身份證明資料、新測量地圖、申請書,到行政服務中心大良國土城建和水利局相應窗口辦理。 _acK({aid:1807,format:0,mode:1,gid:1,serverbaseurl:"me.afp.chinanews.com/"});
該負責人提醒,不少市民在對房屋重建時,會擅自改變地形,這是不值得提倡的。“從十年前開始,順德房產證已經引入電子圖,裏面包含一個很準確的座標,所以地塊形狀非常準確,要調整這些座標是比較複雜的事。”他說,市民擅自改變地形,將會影響其換證,帶來不必要的麻煩。