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中國經濟網北京7月11日訊(記者李方)濟南、廈門近日傳出松綁樓市限購消息,各地取消限購舉措呈加速狀態。另一方面,高端豪宅市場前6月成交量不降反昇,體現出今年以來政府對房地產市場分類調控的新趨勢。
據第三方市場研究機構亞豪機構披露的一組市場監測數據顯示,今年1-6月,北京共成交539套單套總價在1000萬-2000萬元的公寓豪宅,同比去年同期少售出404套。不過,在總價在2000萬-3000萬元以及總價在3000萬元以上的頂級豪宅領域,則分別同比各多售出了4套和16套,呈現出『結構性逆轉』的態勢。
高端豪宅開發商財富地產相關人士表示,不同於對價格敏感的普通購房者,豪宅買家更多從宏觀大勢以及產品的保值增值潛力來選擇其出手的時機。
據悉,財富地產在7月初推出了財富城堡別墅新品,公司人士透露,參照國際超級豪宅室內標准,財富城堡南區別墅面積增加至1700平米,地下室層高增加到4.8米,可以為高端客戶提供更加舒適的使用空間,滿足私家會所的功能需要。
財富地產集團副總裁陳善陽介紹,關於戶型面積與細節格局的調整,聽取了很多老業主和准業主的建議,也參照了一些客戶的實地優化做法。據透露,財富城堡二期新品花園面積比一期平均大出300平米以上,預計今年四季度開售。
業內人士表示,高檔豪宅在一線城市需求較大,近期北京和上海相繼允許豪宅入市,體現了政府分類調控思想,也更符合社會發展規律。