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7月6日晚間,世聯行(行情, 問診)董事長陳勁松在微博上發布了『搜房世聯行』五個字,雖然過了不久這條微博就被刪除,但結合7月4日公司臨時停牌,稱正在策劃非公開發行事項,且停牌前一日,公司股價忽然漲停,外界猜測,日前遭遇地產中介聯手抵抗的搜房,正把手伸到線下中介,而合作也將進入更深的股權層面。
不過這一猜測並沒有得到搜房、世聯行雙方的證實。世聯行媒體公關經理告訴記者,此事不宜置評,以公告為准。
搜房公司策略有變?
7月6日晚間,世聯行董事長陳勁松的一則僅有五個字的微博,引起業界的無限遐想:微博的內容將世聯行與日前遭受各城中介抵制的搜房網聯系起來。此前兩日,公司發布公告稱,正在策劃非公開發行事項,外界因此認為,陳勁松的這一短信,或可解釋非公開發行的內容。
受此消息影響,7月7日,搜房在美股交易盤中股價出現強烈反彈,當晚最高漲幅曾到達6.57%。創下近3周以來的高位。
此前兩個月,搜房遭遇到一波前所未有的中介抵制潮:最高的時候,曾有30個城市中介聯合抵制搜房,4月30日-6月16日,股價一路走低,跌幅達到26%,。二季度市值蒸發超過20億美元,折合人民幣130億人民幣,而摩根大通等機構也紛紛發布報告對其下調評級。
搜房網作為房地產電商網站,對中介依賴性較強,目前還難以擺脫中介,業界猜測,在遭受到地產中介的集體抵制後,搜房的整體戰略或會做出改變,包括與區域中介的合作深入到股權層面,而不是松散型的銷售端口流量。如果能與中介公司達成資本層面的合作,不僅可以和中介公司確保網站房源量,也能為避免中介公司攜房源倒逼搜房的事件再次出現,
7月7日記者分別致電世聯行和搜房網求證上述猜想,世聯行公關表示這種猜測實屬空穴來風,而搜房網投資者關系經理張議文也表示,目前還沒有收到集團層面的消息,一切事實以公告為准。
謀求控股難度頗大
而令外界好奇的是,若搜房在股權層面聯手世聯行,是謀求控股呢?還是僅求席位?業界認為,陳勁松放棄世聯行的控股地位可能性微乎其微。
自去年底以來,世聯行可謂動作頻頻,半年時間完成了兩次收購。去年底,世聯地產通過其全資子公司深圳世聯興業資產管理有限公司,收購了北京安信行物業管理有限公司60%的股權。今年6月,更名後的世聯地產再次收購四川嘉聯興業地產顧問有限公司24.5%的股權,合計持有四川嘉聯股權75.5%。期間陳勁松數次接受媒體采訪,向外界傳達出欲在房地產市場開拓疆土的雄心壯志。7月2日,公司董秘袁洪昌在雪球網接受訪談的時候稱,公司非公開發行募集資金正准備高O2M計劃,未來推出房聯寶等一系列產品。
值得注意的是,截止2013年年底,陳勁松與其妻子持有公司23.32%股權,市場人士認為,鑒於陳勁松在地產中介的雄心,在目前的價位套現離場的可能性非常小,因此搜房想要謀求世聯行的控股地位不太可能。