根據7月1日起執行的直管公產住房出售政策，購買直管公房產權時，可支取住房公積金。購房人持《公有住房買賣協議書》、所購房屋的《房地產權證》、全額購房發票(全款專用收據)，到職工單位所在區住房公積金管理中心支取。

　　市國土房管局公布了諮詢服務電話，市民可就近撥打諮詢。市房產總公司23022836，和平區23391278，河東區84122031，河西區28362156，南開區27380419，河北區26363096，紅橋區26033895。

　　工齡折扣房屋面積如何計算

　　購買直管公房工齡折扣如何計算？公房出售建築面積如何計算？市國土房管局相關負責人進行了解答。

　　購買直管公房工齡折扣計算：(一)年工齡折扣額為每建築平方米4元；(二)折扣工齡按雙職工(承租人本人與配偶或與同戶籍一名家庭成員)1992年1月1日前合計工齡計算；單職工家庭，按單職工1992年1月1日前工齡的1.5倍計算工齡折扣。承租人配偶去世的，可以享受其配偶1992年1月1日前的工齡折扣；(三)夫妻在同一戶籍的職工家庭購房，雙職工合計工齡依據單位證明和戶口簿核定。夫妻不在同一戶籍的職工家庭購房，憑單位工齡證明、結婚證計算工齡折扣。工齡折扣只能使用一次；(四)按照國家規定實行折算工齡的職工，購房時，憑單位證明及戶口簿，按折算工齡計算工齡折扣。

　　直管公房出售建築面積計算；單元樓房出售建築面積=計租面積×1.3；平房出售建築面積=計租面積×1.15。計租面積以房屋租賃合同上標明為准。

　　直管公房出售房款計算：應交房款總額=〔成本價×(1-住房竣工年限×2%)×(1±調劑系數之和)-雙職工合計工齡×年工齡折扣額〕×住房出售建築面積。