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在全國樓市成交低迷、整體下行的背景下,長沙樓市並沒有特立獨行。長沙市房產研究中心數據顯示,上週(2014.06.15—06.21)長沙內六區新建商品房網籤1673套,二手房網籤337套,網籤環比均降。
數據顯示,上週長沙市內六區新建商品房網籤1673套,環比減少14.8%,面積17.86萬平方米。其中,住宅網籤1276套,環比減少20.3%,面積13.92萬平方米。分區域來看,長沙市內六區新建商品房網籤量嶽麓區再度領先,不過與上週相比也減少了200餘套。雨花區網籤量緊隨其後,其他各區相差較多。其中,天心區網籤量不足百套墊底。
價格方面,與成交量的下降情況相反,上週長沙內六區新建商品房均價出現微升。上週長沙市內六區新建商品房住宅網籤均價爲6088元/平方米,非住宅網籤均價爲16017元/平方米。住宅、非住宅網籤均價環比分別上漲0.8%、43.7%。從各區域來看,開福區新房住宅均價以7289元/平方米位居長沙內六區之首,這也是開福區新房均價連續三週位居內六區第一。芙蓉區住宅均價變化較大,環比下降11.2%。其中,單位定向開發項目拉低了雨花區住宅成交均價。
二手房市場未能延續上漲勢頭,上週成交套數環比下跌18.2%,其中住宅環比下跌21%。根據長沙市房地產市場預警預報動態監測系統數據顯示,上週長沙內六區二手房成交337套,3.39萬平方米,其中住宅成交308套,3.24萬平方米。其中,天心區二手房成交量環比下跌超四成。(記者孟暢通訊員阿禮)