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畢業生租房還有哪些注意事項?
如果准備長租,調查下房屋的規劃前景,確定能租住至少一年。這項都要在合同中約定好,以防不能履行完整的租期,避免裝修費用及精力的損失。
在房東在場的情況下檢查房屋內的物品、裝修、附屬物的狀態是否完好、新舊程度等,列出清單並與房東明確好責任,及出現損壞後需要承擔的金額。
交納租金之前,勿忘使用一下各種開關、水、電及電器,避免以後出現不必要的麻煩。如果是與人合租,水電煤等費用最好在簽訂合同時就定好分配原則,以絕後患。
房東一般會要求一個月的房租作為押金,繳納時一定要索取收據。退房時記得憑收據退還押金。此外,入住之後最好要求房東更換門鎖,避免前租客遺失鑰匙等問題的出現。
雙方就以上各項談好責任和義務後,一定要簽署一個書面合同,寫清楚雙方的約定內容,不能單單口頭協議,以免租住後出現糾紛。