和平區房地產管理局副局長雷振山做客國土房管在線《政務訪談》

　　主持人：雷局長能具體的談談維修工作開展情況嗎？

　　雷振山：因為這次維修項目屬於政府財政出資，按照政府采購要求采取公開招標的方式。區工作組聘請了社會代理機構組織招投標，選擇具有良好資質和業績的維修單位；為了發揮資金最大效益，聘請了造價公司，對維修單位的報價進行嚴格審核；為確保工程質量，聘請了市質監局下屬的監理公司，嚴把質量關。我們在組織施工過程中主要采取了三個步驟：第一步確定維修方案。由房管局牽頭，組織監理公司、造價公司和維修單位四家一齊到小區進電梯間、電梯機房、消防泵房、地下室等處進行實地勘察，現場確定維修方案和維修量。第二步做好宣傳。考慮到一旦施工隊伍進入到小區對居民生活會帶來不便，我們在進駐前與物業公司、業主委員會加強聯系，在小區的明顯位置進行公示，對進駐時間、工程周期、項目負責人、安全措施等進行明示，對施工中給居民帶來的生活不便爭得諒解。第三步開展施工。我們要求施工單位在施工中處理好『三個關系』，一是處理好與社區居委會的關系，二是處理好與物業公司的關系，三是處理好與設備維保單位的關系，遇到困難時取得他們的支持和配合，保證工期和工程質量。