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本報訊(記者周慧潘彧)繼金地集團上週上演兩日漲停板之後,昨日,金融街接棒漲停,收盤收報6.34元,市場人士紛紛認爲,金融街漲停源於前日晚間的公告刺激。公告稱,和諧健康保險股份有限公司通過二級市場交易累計持有公司股票已達1.51億股,佔公司股權比例爲5.000003%。記者留意到,近來只要沾了“險資概念”喜氣,上市公司股票股價就像坐直升機一樣,直衝漲停板,不過險資近來偏愛的都是地產行業。
有業內人士指出,“去年下半年以來,房地產行業的不確定性導致了資本市場上對地產股估值的下移,低估值帶來的盈利空間也使得地產股吸引了以險資爲代表的資本大鱷的注意力,不過更重要的還是在於險資背後的股東方,並不是所有的保險公司都會上演頻頻舉牌戲碼。”
記者注意到,在地產股指數連續走低的20餘日內,被保險公司“青睞”的兩家地產股表現均十分出衆,甚至連續拉出新高。昨日,金融街逆市大漲,最終以漲停收官。至昨日收盤時止,金融街已經連漲4天,累計漲幅超過20%。
此前被生命人壽和安邦保險反覆“厚愛”的地產股金地集團近日的表現同樣不俗。從4月14日至4月25日,僅僅十個工作日,金地集團的股價便從7.2元飆升至10.22元,漲幅超過40%。
記者查閱資料發現,此次舉牌金融街的和諧健康保險股份公司,其前身是瑞福德健康保險股份有限公司,在被舉牌之前安邦保險集團股份有限公司擁有其99.7%股權。安邦保險集團官網上也披露,和諧健康爲集團旗下公司。
業內人士坦言,“相信安邦系跟此前生命系資本對於地產的涉足,更多是源於它們背後股東方的關係,保險資金只是工具,而且並非所有的保險公司都會這麼做。”
記者瞭解到,從去年12月開始,“安邦系”開始了在資本市場的舉牌大戲:先是以136.78億的天價舉牌招商銀行;此後又與生命人壽在金地集團展開爭奪,並3次舉牌;如今,又將目標瞄準金融街。
業內分析
未來還將有險資陸續舉牌地產股
險資頻頻入侵地產股,意圖究竟在何處?
“保險資金缺乏回報良好的出路,而現在投資房地產項目風險太大,目前房地產企業估值低迷,也許他們認爲是抄底的好時間。”協縱國際創始合夥人黃立衝對記者表示。而對於保險資金是否“拉高出貨”賺一筆就走的問題,其認爲,保險資金增持地產股的動作相對是長期的,並非短期炒作。
記者注意到,目前地產股確實十分“廉價”,部分房企的市值甚至一度跌穿其去年的拿地金額
黃立衝直言,保險資金能夠投資的領域非常有限,一線城市的房地產公司相對來說還是比較安全和穩健的,如果通過少量資金能控股,就可以解決高回報的資金出路問題。“這種情況通常出現在股權比較分散,缺乏一個控股股東主持公司事務的公司,比較容易出現公司內部股東聯合外人意圖爭奪公司的話語權。”其預計,未來險資舉牌地產股的情況將會不斷出現。
也有業內人士坦言,“保險公司的主業仍要以保險產品銷售爲主,各種投資戲碼應當也主要是爲保險資金投資爭取更大收益作爲服務,若本末倒置,保險主業的服務沒有做好也將得不償失。”